据中国之声《新闻晚高峰》此前报道，在去年环京地区楼市实施调控政策后，北三县（三河、大厂、香河）楼市开始降温。然而近日有报道，一则“大厂购房人连夜蹲守售楼处排队买房”的消息日前在环京北三县多个楼盘微信群里。而销售人员也对表示，即使没有购房资质，也可以通过补缴社保的方式购房。在当地限购政策并未松绑的背景下，连夜排队抢房究竟是市场已经回暖，还是开发商制造的火爆？补缴社保换取购房资质的操作方式对于购房者而言又是否存在风险？

　　据报道，4月20日晚间，一则“大厂连夜排队抢房”的消息在北三县多个楼盘微信群里快速。根据销售在微信群里的消息，“大厂早安21日早上8点开盘300套房源，20日下午就已经有200多位客户在排队，截至20日晚间已超过600人。”

　　22日，大厂县一在售楼盘的销售告诉央广网记者，如果购房者没有资质，开发商或销售都可以帮忙找到途径补缴社保，顺缴三年后就可以网签。

　　大厂县《情况说明》指出，近日，报道了“数百人冒雨连夜抢房”的情况，对此，大厂县委、县高度重视，对监督报道表示感谢和欢迎，第一时间安排相关部门对报道情况进行调查核实。

　　经核查，基本情况是：报道的“数百人冒雨连夜抢房”项目为大厂县福泰花园小区兰苑二期（推广名“早安”）的36号楼。该项目由福泰房地产开发有限公司开发建设（二级资质），项目各项手续齐全，2017年5月取得了预售许可证。2017年5月份已售出112套，2018年4月21日上午开盘销售剩余的224套（两个单元），备案均价为17980元/平米，目前项目建设进度已经封顶。

　　《情况说明》称，4月20日晚及4月21日上午确有现场排队购房一事，经调查，此举为该项目销售代理商金策置地（）房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司策划的营销手段，大部分为销售人员代客户排队，仅有小部分为意向购房人员，当日开发企业与127户签订了《选房确认单》（其中1户于22日自行退购），并收取每户2万元订金，未审查购房人准购资格。

　　一是4月21日下午约谈了项目企业、代理公司负责人，当场责令其停止向不符合购房资格人员售房或认购的违规行为。

　　五是取消金策置地（）房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司两家销售代理机构在大厂县备案资格，将其清出大厂市场。提车黄道吉日

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